Früher in den Ruhestand Clevere Vorsorge- und Vermögensplanung für eine aktive und sorgenfreie Rente Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft (2023)
Inhalt: Als Rentner steht Ihnen in aller Regel weniger Geld zur Verfügung als im aktiven Arbeitsleben. Das Standardniveau der Renten in Deutschland liegt im Durchschnitt bei 49 %. Dies bedeutet, dass einem durchschnittlichen Rentner nur knapp die Hälfte seines letzten Bruttogehalts als Rente von der Rentenversicherung zur Verfügung steht. Auch die später zur Verfügung stehende Kaufkraft dieser Renten wird meist falsch eingeschätzt: Denn nur wenige denken an die Auswirkungen der Inflation. Diese Geldentwertung sorgt dafür, dass die Preise in Deutschland steigen und wir uns für unser Geld immer weniger leisten können.Das hat zur Folge, dass für einen finanziell sorgenfreien Ruhestand die Rente aus der gesetzlichen Rentenversicherung allein den meisten Rentnern nicht ausreichen wird. Trotzdem scheuen sich immer noch viele davor, sich rechtzeitig mit dem Thema Altersvorsorge zu befassen. Dieser Ratgeber hilft Ihnen, frühzeitig Defizite in Ihrer Ruhestandsplanung aufzudecken und dient als Fahrplan zum finanziell sorgenfreien Ruhestand. Dabei werden auch wichtige Vorsorgemaßnahmen wie eine rechtzeitige Nachlassplanung und die vorsorgliche Erstellung von Vollmachten angesprochen. Denn diese bieten Ihnen im Ernstfall Sicherheit und gewährleisten Ihre Handlungsfähigkeit.Aus dem Inhalt:Welche Kapitalanlagen eignen sich zum Aufbau der Altersrücklagen?Wie hoch ist ihr realer Liquiditätsbedarf als Rentner?Wann können Sie mit gutem Gefühl in den Ruhestand gehen?In welchem Rahmen wird Kapitalverzehr notwendig sein?Wie soll die Auszahlung strukturiert sein ? als lebenslange Rente, regelmäßigen oder spontanen (Teil-) Auszahlungen?Wie können Sie Ihre Steuerlast optimieren?Wodurch gleichen Sie die Inflation aus, damit Ihre Auszahlungen im Laufe des Ruhestands nicht immer geringer werden?Wie haben Sie für die möglichen Pflegekosten vorgesorgt?Auf welche teuren und überflüssigen Versicherungen können Sie im Ruhestand verzichten?Wie sieht seniorengerechtes Wohnen im Alter aus und welche Maßnahmen sind hierzu notwendig? Schlagworte:JBSP4 Altersgruppen: ältere Menschen Umfang: 256 S. ISBN: 978-3-96533-289-8
Immobilien verwalten und vermieten: Die Eigentümergemeinschaft - wer zahlt was? - Jahresabrechnung prüfen - Gemeinschaft Alles über WEG-Recht und Mietrecht Stiftung Warentest (2022)
Inhalt: Für Selbstnutzer und VermieterWer eine Wohnung oder ein Haus besitzt oder vermietet, muss sich um die Immobilie kümmern und viele gesetzliche Auflagen erfüllen. Der Ratgeber der Stiftung Warentest gibt Tipps bei der Wahl eigener Mieter, zeigt, was bei einem Mietvertrag alles beachten werden muss und welche Auflagen es bei der Kostenverteilung von Baumaßnahmen gibt. Viele gesetzliche Auflagen müssen erfüllen werden, wie zum Beispiel die Rauchmelderpflicht. Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer oft keine Profis. - Das reformierte Wohnungseigentumsgesetz: Wie Sie das Zusammenleben in der Gemeinschaft gut regeln können- Sonder- und Gemeinschaftseigentum: Wer für Reparaturen und Instandhaltung zahlen muss- Das Eigentum pflegen: Wie Sie größere Modernisierungen planen, finanzieren und erfolgreich durchführen- Vermieter sein: Wie Sie die besten Mieter finden und ein gutes Verhältnis aufbauen Schlagworte:VSH Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-7471-0563-4
Inhalt: Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren ImmobilienkaufSie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen. Verhandeln Sie auf Augenhöhe.Unangefochtene Finanzierungsstrategien für Selbstnutzer und Vermieter Detaillierte Checklisten und Beispielrechnungen Neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment einfach erklärt Schlagworte:VSH Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-7471-0532-0
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen - Verkauf mit oder ohne Makler - Vorbereitung & Unterlagen - Rechtliches für Verkä Von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Stiftung Warentest (2023)
Inhalt: Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholenOb ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden:1. Vorbereitung und Unterlagen2. Bewertung und Preisfindung3. Werbung und Verkaufsangebot4. Kontaktaufnahme und Besichtigung5. Preisverhandlung und Besichtigung6. Einigung und notarieller Kaufvertrag7. Abwicklung und BesitzübergabeDas Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen.Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet.Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus!Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur SchlüsselübergabeGeldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche OptimierungVerkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparenAlles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und GewährleistungExtras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung Schlagworte:KFFR Grundeigentum und Immobilien Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0723-2
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.240/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
letztes Datenbankupdate: 02.07.2024, 18:15 Uhr. 628 Zugriffe im Juli 2024. Insgesamt 821.046 Zugriffe seit Januar 2005
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